30 Rue Emile Roux, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 17.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 30 Rue Emile Roux, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desrousseaux - Quai 1 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 353 mètres
Ventes au 30 Rue Emile Roux
Les 2 ventes au 30 Rue Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Emile Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 30 Rue Emile Roux se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Roux par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Roux se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et -23.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
