37 Rue Gustave Lefebvre, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gustave Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 27.67 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 37 Rue Gustave Lefebvre, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 158 mètres
Ventes au 37 Rue Gustave Lefebvre
Les 2 ventes au 37 Rue Gustave Lefebvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gustave Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gustave Lefebvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gustave Lefebvre dans son marché local
Prix du 37 Rue Gustave Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 37 Rue Gustave Lefebvre se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gustave Lefebvre par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gustave Lefebvre se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et -32.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
