2 Rue de Saint Venant, 62232 Vendin-lès-Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Venant, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint Venant, 62232 Vendin-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vendin-lès-Béthune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 769 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Merville à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Irène Curie à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Venant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Venant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue de Saint Venant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Venant par rapport à Vendin-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Vendin-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Venant se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vendin-lès-Béthune et -18.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-lès-Béthune a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 2 Rue de Saint Venant à Vendin-lès-Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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