2 Rue Gustave Laforge, 62232 Vendin-lès-Béthune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Laforge, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°25 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Gustave Laforge, 62232 Vendin-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendin-lès-Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Irène Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Laforge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Laforge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Laforge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Laforge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Laforge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Laforge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Laforge dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Laforge par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Laforge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Rue Gustave Laforge se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Laforge par rapport à Vendin-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Vendin-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Laforge se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Vendin-lès-Béthune et -16.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-lès-Béthune a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 2 Rue Gustave Laforge à Vendin-lès-Béthune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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