25 Rue Marcel Maniez, 62232 Vendin-lès-Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Maniez, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue Marcel Maniez, 62232 Vendin-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vendin-lès-Béthune.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duflos à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Irène Curie à 658 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Maniez
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Maniez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Maniez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Maniez dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Maniez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 25 Rue Marcel Maniez se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Maniez par rapport à Vendin-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Vendin-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Maniez se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Vendin-lès-Béthune et -16.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-lès-Béthune a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
