26 Rue Marcel Maniez, 62232 Vendin-lès-Béthune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Maniez, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue Marcel Maniez, 62232 Vendin-lès-Béthune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vendin-lès-Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Castors à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Irène Curie à 675 mètres
Ventes au 26 Rue Marcel Maniez
Une vente a été recensée au 26 Rue Marcel Maniez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Maniez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Maniez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Maniez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Maniez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Maniez dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Maniez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Maniez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 26 Rue Marcel Maniez se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Maniez par rapport à Vendin-lès-Béthune et à Pas-de-Calais
À Vendin-lès-Béthune, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Maniez se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Vendin-lès-Béthune et -11.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-lès-Béthune a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 883 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
