5 Impasse des Sapins, 62310 Verchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 652 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des Sapins, 62310 Verchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verchin.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchin - Rue De Fruges - Abri à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 5 Impasse des Sapins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Sapins par rapport à Verchin et à Pas-de-Calais
À Verchin, le prix moyen des maisons atteint 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Sapins se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Verchin et -64.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchin a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 47.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2020 à 625 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 600 € au 5 Impasse des Sapins à Verchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 815 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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