5 Rue de Fruges, 62310 Verchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Fruges, affiche un prix moyen de 613 €/m², identique à celui du n°7 b mais inférieur de 5.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 5 Rue de Fruges, 62310 Verchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Verchin.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchin - Eglise - Abri à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Fruges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Fruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fruges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fruges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Fruges dans son marché local
Prix du 5 Rue de Fruges par rapport à la voie
Sur Rue de Fruges, le prix moyen des maisons s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 5 Rue de Fruges se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Fruges par rapport à Verchin et à Pas-de-Calais
À Verchin, le prix moyen des maisons atteint 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Fruges se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Verchin et -64.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchin a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 47.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2020 à 625 €/m² au deuxième semestre 2024.
