2 Rue de Fruges, 62310 Verchin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fruges, affiche un prix moyen de 651 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°7 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Fruges, 62310 Verchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verchin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchin - Eglise - Abri à 20 mètres
Ventes au 2 Rue de Fruges
Une vente a été recensée au 2 Rue de Fruges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fruges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fruges par rapport à la voie
Sur Rue de Fruges, le prix moyen des maisons s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 2 Rue de Fruges se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fruges par rapport à Verchin et à Pas-de-Calais
À Verchin, le prix moyen des maisons atteint 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fruges se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Verchin et -62.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchin a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 47.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2020 à 625 €/m² au deuxième semestre 2024.
