2 Rue des Preles, 62310 Verchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Preles, affiche un prix moyen de 1 372 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Preles, 62310 Verchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verchin.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0342 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchin - Eglise - Abri à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Preles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Preles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Preles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Preles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Preles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Preles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Preles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Preles par rapport à la voie
Sur Rue des Preles, le prix moyen des maisons s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue des Preles se situe 134.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Preles par rapport à Verchin et à Pas-de-Calais
À Verchin, le prix moyen des maisons atteint 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Preles se situe 120.93 % au-dessus de la moyenne de Verchin et -25.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchin a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 47.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2020 à 625 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 2 Rue des Preles à Verchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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