1 Chemin Perdu, 62560 Verchocq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Perdu, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Perdu, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Salle Des Fêtes - F N°76 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Perdu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Perdu dans son marché local
Prix du 1 Chemin Perdu par rapport à la voie
Sur Chemin Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Chemin Perdu se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Perdu par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Perdu se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Verchocq et -23.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 1 Chemin Perdu à Verchocq, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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