1 bis Chemin Perdu, 62560 Verchocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin Perdu, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Chemin Perdu, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Mairie - Ecole - F N°41 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin Perdu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin Perdu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin Perdu dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin Perdu par rapport à la voie
Sur Chemin Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 bis Chemin Perdu se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin Perdu par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin Perdu se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Verchocq et -28.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 1 bis Chemin Perdu à Verchocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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