1 Grand Chemin, 62560 Verchocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Grand Chemin, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Grand Chemin, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Mairie - Ecole - F N°41 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand Chemin dans son marché local
Prix du 1 Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 1 Grand Chemin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand Chemin par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand Chemin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Verchocq et -35.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 1 Grand Chemin à Verchocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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