28 Rue de Bas, 62560 Verchocq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue de Bas, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Salle Des Fêtes - F N°76 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 156 mètres
Ventes au 28 Rue de Bas
Une vente a été recensée au 28 Rue de Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 28 Rue de Bas se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bas par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bas se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Verchocq et -25.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 28 Rue de Bas à Verchocq, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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