19 Rue de Bas, 62560 Verchocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de Bas, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Mairie - Ecole - F N°41 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 19 Rue de Bas se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bas par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Bas se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Verchocq et -28.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 19 Rue de Bas à Verchocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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