2 bis Rue de Bas, 62560 Verchocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 ter et de n°4.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Bas, 62560 Verchocq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Fasque - F Abri à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 bis Rue de Bas se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bas par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bas se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Verchocq et -23.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 bis Rue de Bas à Verchocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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