2 Rue de Payelleville, 62560 Verchocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Payelleville, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Payelleville, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verchocq.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Rue De La Chapelle - F Abri à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Payelleville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Payelleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Payelleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Payelleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Payelleville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Payelleville par rapport à la voie
Sur Rue de Payelleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Rue de Payelleville se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Payelleville par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Payelleville se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Verchocq et -38.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 2 Rue de Payelleville à Verchocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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