7 Rue des Vaudons, 62560 Verchocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vaudons, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue des Vaudons, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Ecole Maternelle Rollez - F Abri à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI 79 à 321 mètres
Ventes au 7 Rue des Vaudons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vaudons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vaudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vaudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vaudons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vaudons par rapport à la voie
Sur Rue des Vaudons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 7 Rue des Vaudons se situe 48.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vaudons par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vaudons se situe 50.08 % au-dessus de la moyenne de Verchocq et 1.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 7 Rue des Vaudons à Verchocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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