12 Rue Principale, 62560 Verchocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Principale, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Fasque - F Abri à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 1108 mètres
Ventes au 12 Rue Principale
Une vente a été recensée au 12 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 12 Rue Principale se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 57.45 % au-dessus de la moyenne de Verchocq et 6.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 12 Rue Principale à Verchocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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