31 Rue Principale, 62560 Verchocq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°52 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue Principale, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Verchocq.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Mairie - Ecole - F N°41 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 31 Rue Principale se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Verchocq et -33.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 89.84 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
