38 bis Rue Principale, 62560 Verchocq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 38 bis Rue Principale, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Fasque - F Abri à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 38 bis Rue Principale se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Principale par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Principale se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Verchocq et -36.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 89.84 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
