4 Verte Rue, 62560 Verchocq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Verte Rue, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Verte Rue, 62560 Verchocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Verchocq.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchocq - Fasque - F Abri à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre RPI 79 à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Verte Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Verte Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Verte Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Verte Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Verte Rue dans son marché local
Prix du 4 Verte Rue par rapport à la voie
Sur Verte Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 4 Verte Rue se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Verte Rue par rapport à Verchocq et à Pas-de-Calais
À Verchocq, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Verte Rue se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Verchocq et -33.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchocq a augmenté de 90.6 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 655 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 4 Verte Rue à Verchocq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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