13 Route de Samer, 62830 Verlincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Samer, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°11 et du 1.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Route de Samer, 62830 Verlincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verlincthun.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlincthun - Menty - N°38 à 205 mètres
Ventes au 13 Route de Samer
Une vente a été recensée au 13 Route de Samer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Samer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Samer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Samer dans son marché local
Prix du 13 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 13 Route de Samer se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Samer par rapport à Verlincthun et à Pas-de-Calais
À Verlincthun, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Samer se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Verlincthun et -2.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlincthun a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 697 €/m² au premier semestre 2025.
