2 Impasse de la Ferme, 62980 Vermelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Ferme, 62980 Vermelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vermelles.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Ferme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Impasse de la Ferme se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Ferme par rapport à Vermelles et à Pas-de-Calais
À Vermelles, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ferme se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Vermelles et -23.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermelles a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 1 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Impasse de la Ferme à Vermelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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