1 Impasse des Nénuphars, 62980 Vermelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Nénuphars, 62980 Vermelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vermelles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vermelles - Résidence Orly à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 572 mètres
Ventes au 1 Impasse des Nénuphars
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Nénuphars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 1 Impasse des Nénuphars se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Nénuphars par rapport à Vermelles et à Pas-de-Calais
À Vermelles, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Nénuphars se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Vermelles et 3.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermelles a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 1 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 1 Impasse des Nénuphars à Vermelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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