9 Impasse des Nénuphars, 62980 Vermelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Nénuphars, 62980 Vermelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vermelles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vermelles - Résidence Orly à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Nénuphars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Nénuphars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 9 Impasse des Nénuphars se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Nénuphars par rapport à Vermelles et à Pas-de-Calais
À Vermelles, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Nénuphars se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Vermelles et 0.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermelles a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 1 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 9 Impasse des Nénuphars à Vermelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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