2 Rue Léon Gambetta, 62980 Vermelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Léon Gambetta, 62980 Vermelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vermelles.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 812 mètres
- - Ecole primaire Jules Andrieu à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue Léon Gambetta se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à Vermelles et à Pas-de-Calais
À Vermelles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gambetta se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Vermelles et -4.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermelles a augmenté de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 1 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
