2 Rue Montpellier, 62980 Vermelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montpellier, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Montpellier, 62980 Vermelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vermelles.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vermelles - Rue De Montpellier à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montpellier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue Montpellier se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montpellier par rapport à Vermelles et à Pas-de-Calais
À Vermelles, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montpellier se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Vermelles et -19.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermelles a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 1 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 2 Rue Montpellier à Vermelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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