44 Rue Montpellier, 62980 Vermelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 165 € à 1 883 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Montpellier, 62980 Vermelles, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°42 et de 4.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 44 Rue Montpellier, 62980 Vermelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vermelles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 515 mètres
- Ecole maternelle Jeannette Prin à 416 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 334 mètres

Ventes au 44 Rue Montpellier

Une vente a été recensée au 44 Rue Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2023

145 750 €(1 503 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

44 Rue Montpellier, 62980 Vermelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Montpellier(1 528€)

46 Rue Montpellier(1 535€)

40 Rue Montpellier(1 588€)

23 Rue Montpellier(1 605€)

25 Rue Montpellier(1 872€)

38 Rue Montpellier(1 535€)

48 Rue Montpellier(1 611€)

27 Rue Montpellier(1 609€)

Prix du 44 Rue Montpellier dans son marché local

Prix du 44 Rue Montpellier par rapport à la voie

Sur Rue Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 44 Rue Montpellier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Montpellier par rapport à Vermelles et à Pas-de-Calais

À Vermelles, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montpellier se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Vermelles et -19.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermelles baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 1 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.