2 rue Simone Veil, 62980 Vermelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Simone Veil, 62980 Vermelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vermelles.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonniers à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 871 mètres
- - Ecole primaire Jules Andrieu à 333 mètres
Ventes au 2 rue Simone Veil
Une vente a été recensée au 2 rue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Simone Veil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 2 rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 rue Simone Veil se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Simone Veil par rapport à Vermelles et à Pas-de-Calais
À Vermelles, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Simone Veil se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Vermelles et 8.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermelles a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 1 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 2 rue Simone Veil à Vermelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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