8 Rue Voltaire, 62980 Vermelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Voltaire, 62980 Vermelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vermelles.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vermelles - Rue Voltaire à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jeannette Prin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 151 mètres
Ventes au 8 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 8 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Vermelles et à Pas-de-Calais
À Vermelles, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Vermelles et -18.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vermelles a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2020 à 1 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 8 Rue Voltaire à Vermelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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