11 Cour des Dames, 62113 Verquigneul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour des Dames, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Cour des Dames, 62113 Verquigneul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Verquigneul.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Paul Armand à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cour des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour des Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour des Dames dans son marché local
Prix du 11 Cour des Dames par rapport à la voie
Sur Cour des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 11 Cour des Dames se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour des Dames par rapport à Verquigneul et à Pas-de-Calais
À Verquigneul, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour des Dames se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Verquigneul et -27.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquigneul a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 34.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 858 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
