6 Rue Belette, 62113 Verquigneul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Belette, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue Belette, 62113 Verquigneul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verquigneul.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Paul Armand à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Belette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Belette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Belette dans son marché local
Prix du 6 Rue Belette par rapport à la voie
Sur Rue Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 6 Rue Belette se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Belette par rapport à Verquigneul et à Pas-de-Calais
À Verquigneul, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Belette se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Verquigneul et -28.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquigneul a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 34.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 858 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
