12 Rue de Dourges, 62113 Verquigneul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dourges, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue de Dourges, 62113 Verquigneul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Verquigneul.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 8 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Paul Armand à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dourges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Dourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Dourges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dourges dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dourges par rapport à la voie
Sur Rue de Dourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 12 Rue de Dourges se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dourges par rapport à Verquigneul et à Pas-de-Calais
À Verquigneul, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dourges se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Verquigneul et -41.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquigneul a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 34.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 858 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
