8 Rue de Dourges, 62113 Verquigneul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dourges, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Dourges, 62113 Verquigneul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verquigneul.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 8 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Paul Armand à 673 mètres
Ventes au 8 Rue de Dourges
Les 2 ventes au 8 Rue de Dourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Dourges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dourges dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dourges par rapport à la voie
Sur Rue de Dourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 8 Rue de Dourges se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dourges par rapport à Verquigneul et à Pas-de-Calais
À Verquigneul, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dourges se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Verquigneul et -42.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquigneul a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 34.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 858 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
