4 Sentier de la Gare, 62113 Verquigneul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier de la Gare, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Sentier de la Gare, 62113 Verquigneul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Verquigneul.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Paul Armand à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Sentier de la Gare par rapport à la voie
Sur Sentier de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 4 Sentier de la Gare se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier de la Gare par rapport à Verquigneul et à Pas-de-Calais
À Verquigneul, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier de la Gare se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Verquigneul et -43.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verquigneul a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 34.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 858 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
