12 bis Chemin des Quarante, 62180 Verton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Quarante, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 31.25 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Chemin des Quarante, 62180 Verton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Verton.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verton - Rue Des Peupliers - F Abri à 1111 mètres
Ventes au 12 bis Chemin des Quarante
Les 2 ventes au 12 bis Chemin des Quarante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Quarante, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Quarante dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Quarante par rapport à la voie
Sur Chemin des Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 12 bis Chemin des Quarante se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Quarante par rapport à Verton et à Pas-de-Calais
À Verton, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Quarante se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Verton et 51.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verton a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 12 bis Chemin des Quarante à Verton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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