8 bis Chemin des Quarante, 62180 Verton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Quarante, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Chemin des Quarante, 62180 Verton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Verton.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verton - Rue Des Peupliers - F Abri à 1075 mètres
Ventes au 8 bis Chemin des Quarante
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin des Quarante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Quarante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Quarante dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Quarante par rapport à la voie
Sur Chemin des Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 8 bis Chemin des Quarante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Quarante par rapport à Verton et à Pas-de-Calais
À Verton, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Quarante se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Verton et 15.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verton a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 8 bis Chemin des Quarante à Verton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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