3 Route de Groffliers, 62180 Verton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Groffliers, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Groffliers, 62180 Verton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verton.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verton - Mairie - Rue De L'eglise - Abri à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Groffliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Groffliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Groffliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Groffliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Groffliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Groffliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Groffliers dans son marché local
Prix du 3 Route de Groffliers par rapport à la voie
Sur Route de Groffliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Route de Groffliers se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Groffliers par rapport à Verton et à Pas-de-Calais
À Verton, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Groffliers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Verton et 25.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verton a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 3 Route de Groffliers à Verton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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