32 Route de Waben, 62180 Verton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Waben, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Waben, 62180 Verton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Verton.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verton - Mairie - Rue De L'eglise - Abri à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Waben
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Waben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Waben
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Waben. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Waben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Waben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Waben dans son marché local
Prix du 32 Route de Waben par rapport à la voie
Sur Route de Waben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 32 Route de Waben se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Waben par rapport à Verton et à Pas-de-Calais
À Verton, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Waben se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Verton et 23.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verton a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 32 Route de Waben à Verton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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