46 Route de Waben, 62180 Verton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Waben, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Route de Waben, 62180 Verton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verton.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verton - Mairie - Rue De L'eglise - Abri à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Waben
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Waben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Waben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Waben, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Waben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Waben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Waben dans son marché local
Prix du 46 Route de Waben par rapport à la voie
Sur Route de Waben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 46 Route de Waben se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Waben par rapport à Verton et à Pas-de-Calais
À Verton, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Waben se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Verton et 34.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verton a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
