8 Route de Waben, 62180 Verton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Waben, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Waben, 62180 Verton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Verton.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verton - Mairie - Rue De L'eglise - Abri à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 225 mètres
Ventes au 8 Route de Waben
Une vente a été recensée au 8 Route de Waben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Waben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Waben, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Waben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Waben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Waben dans son marché local
Prix du 8 Route de Waben par rapport à la voie
Sur Route de Waben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 Route de Waben se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Waben par rapport à Verton et à Pas-de-Calais
À Verton, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Waben se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Verton et -12.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verton a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 8 Route de Waben à Verton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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