2 Rue des Belles Dames, 62180 Verton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belles Dames, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°2 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Belles Dames, 62180 Verton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Verton.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verton - Mairie - Rue De L'eglise - Abri à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belles Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belles Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belles Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belles Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belles Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belles Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue des Belles Dames se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belles Dames par rapport à Verton et à Pas-de-Calais
À Verton, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles Dames se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Verton et 20.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verton a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 2 Rue des Belles Dames à Verton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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