12 Rue du Bihen, 62180 Verton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bihen, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Bihen, 62180 Verton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Verton.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verton - Mairie - Rue De L'eglise - Abri à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 260 mètres
Ventes au 12 Rue du Bihen
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bihen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bihen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bihen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bihen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bihen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bihen dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bihen par rapport à la voie
Sur Rue du Bihen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 Rue du Bihen se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bihen par rapport à Verton et à Pas-de-Calais
À Verton, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bihen se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Verton et 26.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verton a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 12 Rue du Bihen à Verton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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