28 Rue du Bihen, 62180 Verton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bihen, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Bihen, 62180 Verton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verton.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verton - Mairie - Rue De L'eglise - Abri à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bihen
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bihen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bihen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bihen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bihen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bihen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bihen dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bihen par rapport à la voie
Sur Rue du Bihen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 28 Rue du Bihen se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bihen par rapport à Verton et à Pas-de-Calais
À Verton, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bihen se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Verton et 49.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verton a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 28 Rue du Bihen à Verton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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