2 Rue de Saint Nazaire, 62580 Vimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint Nazaire, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vimy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimy - Mairie - N°5 à 363 mètres
- - Vimy à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Nazaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue de Saint Nazaire se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Nazaire par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Nazaire se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 16.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 450 € au 2 Rue de Saint Nazaire à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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