2 Rue du Général de Lalanne, 62580 Vimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Lalanne, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Général de Lalanne, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général de Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général de Lalanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Lalanne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue du Général de Lalanne se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Lalanne par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Lalanne se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 2.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 2 Rue du Général de Lalanne à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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