52 Rue du General Gouraud, 62580 Vimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du General Gouraud, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Rue du General Gouraud, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimy - Peupliers - Abri à 532 mètres
- - Vimy à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du General Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du General Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du General Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du General Gouraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du General Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du General Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du General Gouraud dans son marché local
Prix du 52 Rue du General Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue du General Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 52 Rue du General Gouraud se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du General Gouraud par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du General Gouraud se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Vimy et -16.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 52 Rue du General Gouraud à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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