45 bis Rue Lamartine, 62580 Vimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 bis Rue Lamartine, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vimy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergaigne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 394 mètres
Ventes au 45 bis Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 45 bis Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 45 bis Rue Lamartine se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Lamartine par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Lamartine se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Vimy et -13.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 45 bis Rue Lamartine à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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