17 Rue Maxence Van Der Meersch, 62580 Vimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maxence Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Maxence Van Der Meersch, 62580 Vimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergaigne à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 469 mètres
Ventes au 17 Rue Maxence Van Der Meersch
Les 2 ventes au 17 Rue Maxence Van Der Meersch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Maxence Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Maxence Van Der Meersch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maxence Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maxence Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 17 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 17 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais
À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 16.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 17 Rue Maxence Van Der Meersch à Vimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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